이 기사는 2026년 7월 27일 16:44 자본시장 나침반  '시그널(Signal)' 에 표출됐습니다. 동대문 두산타워. 두산 이지스자산운용이 서울 중구 동대문 두산타워를 품는다. 지난해 한국투자증권과 공동 인수를 추진했다가 무산됐는데 새로운 컨소시엄을 꾸려 인수에 성공했다. 27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 이지스자산운용은 이날 두산타워 인수 거래를 종결한다. 거래 규모는 9000억 원이다. 두산타워는 마스턴투자운용이 2020년 두산으로부터 약 8000억 원에 인수한 자산이다. 마스턴은 펀드 만기를 앞둔 지난해 2월 매각에 나섰고, 한국투자증권과 이지스자산운용, 키움투자자산운용 등이 입찰에 참여했다. 당시 한국투자증권이 우선협상대상자로 선정된 뒤 경쟁자였던 이지스자산운용과 손잡고 공동 인수를 추진했지만, 지난해 7월 말까지 투자자 모집에 실패했다. 이후 마스턴은 약 5600억 원 규모의 대출과 펀드 만기를 연장하며 재매각을 준비했다. 이지스자산운용은 이후 컨소시엄을 새로 구축해 인수를 다시 추진했고, 9000억 원 이상의 자금을 프로젝트 펀딩 방식으로 조달하며 거래를 성사시켰다. NH투자증권과 하나은행 등이 자금 조달에 참여했다. 두산도 해당 펀드에 출자한 것으로 알려졌다. 바다이야기릴게임예시 두산타워는 지하 7층~지상 33층, 연면적 12만 2586㎡ 규모의 복합시설이다. 높이 156.2m로 중구에서 가장 높은 건물이며, 동대문역(1·4호선)과 동대문역사문화공원역(2·4·5호선)을 모두 이용할 수 있다. 동대문디자인플라자(DDP)와 인접해 있어 서울 도심에서도 희소성이 높은 대형 자산으로 평가받는다. 시장에서는 면세. 철수 이후 공실로 남아 있는 6~14층의 활용 방안에 주목하고 있다. 이지스자산운용은 인수 직후부터 자산 리포지셔닝 검토에 착수한 것으로 알려졌다. 업계에서는 호텔 전환과 프리미엄 오피스 조성, 라이프스타일 리테일 도입 등이 유력한 시나리오로 거론된다. r/bbs/boar